关于小区电梯使用安全监管工作
我市某工业园区,开发很多电梯房楼盘,其中一部分居民,为拆迁户。这些楼盘的电梯使用安全管理,有的是存在严重问题的。两个突出问题如下:一是没有使用安全管理责任主体。没有物业,没有业委会,房子已交业主,房产证没办下来。我的做法,鼓励社区去把开发商“揪”出来承担责任。
二是物业服务企业不作为。没有房产证,业主对房屋质量不满意,拒交物业费;物业服务企业没实力继续垫钱先做好服务来“感动”业主,不知道如何履行电梯使用安全管理义务。我的做法,鼓励街道和社区做通开发商的工作,让开发商出资签约电梯维保单位。
关于此类问题,敬请各位发表高见指导在下。 建议从保障安全,落实责任主体为名,向当地政府报告
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