关于小区电梯使用安全监管工作

美丽的贾宝玉

我市某工业园区，开发很多电梯房楼盘，其中一部分居民，为拆迁户。这些楼盘的电梯使用安全管理，有的是存在严重问题的。两个突出问题如下：
一是没有使用安全管理责任主体。没有物业，没有业委会，房子已交业主，房产证没办下来。我的做法，鼓励社区去把开发商“揪”出来承担责任。
二是物业服务企业不作为。没有房产证，业主对房屋质量不满意，拒交物业费；物业服务企业没实力继续垫钱先做好服务来“感动”业主，不知道如何履行电梯使用安全管理义务。我的做法，鼓励街道和社区做通开发商的工作，让开发商出资签约电梯维保单位。
关于此类问题，敬请各位发表高见指导在下。

mengzhilang

建议从保障安全，落实责任主体为名，向当地政府报告